ラ・ファセ ルフィーナ|Produced by Partner's

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Plan Collection

Plan Collection

Room Design [concept]

2口ガスコンロ
同時に料理ができる2口ガスコンロを装備しました。見た目も美しいビルトインタイプで、お手入れがしやすいコンロトップ形状となっています。

レンジフード
ハイパワーで換気する高性能レンジフードを装備。シンプルでスタイリッシュな表情がシステムキッチンと調和しています。(写真はAタイプです。C・Eタイプは使用が異なります)

キッチン下引出し式収納
キッチンの作業スペースの下部には、2段の引出し式収納を確保。調味料などをたっぷり収納できる上、奥のモノも見やすく、取り出しやすい収納です。

吊り戸棚
システムキッチンの豊富な収納に加えて、収納しやすいようにキッチン上部に吊り戸棚を設けました。充実した収納が、すっきり美しいキッチン空間を実現します。

クリックシャワー
シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を簡単操作。シャワー使用時間の短縮になり、節水効果も期待できます。

24時間換気システム
湿気が気になる水廻りを、24時間常に自動換気。新鮮な空気を取り込み、カビなどの発生を抑えます。

給湯コントロールリモコン
設定湯量で蛇口からのお湯がストップし、音声が知らせる「音声ナビ」昨日搭載の給湯リモコン。(Aタイプは追い炊き機能付き)

サーモスタット付水栓
温度調節ダイヤルを好みの温度に設定すると、水道水の温度にかかわらず、同じ温度のお湯が出るので快適に使えます。

ガス警報器
システムキッチンのガスコンロの下に、ガス警報器を設置。ガス漏れを素早く感知し、警報音でお知らせします。

逆止弁付き洗濯機用水栓
洗濯機への給水ホースが蛇口から外れた場合、自動的に止水する水栓を採用しました。水漏れの被害を防止する安心設備です。

換気付サッシ
バルコニー面の窓サッシ上部に付いています。換気スリーブ同様窓を開けずに換気でき、騒音も防げるので便利です。

リビングの冷暖房エアコン
全住戸に冷暖房エアコンを標準で装備しました。冷暖房の他、除湿、乾燥機能も備え、一年中、都心生活を快適にお過ごしいただける嬉しい設備です。

人感センサー付玄関照明
玄関には人の出入りを感知し、自動で点灯・消灯する人感センサー付き照明を採用しました。荷物が多く両手がふさがっている時などに便利です。

マグネット式ドアストッパー
ドアを全開したときマグネットによりドアの開放がロックされます。また、閉めるときも立ったままスムーズにロックを解除できます。(開き戸のみ)

換気スリープ
窓を開けずに換気できる換気スリープは、ホコリや排気ガスなどを取り込みません。また室内の気圧を調整する役目もあり、玄関ドアの開閉が容易です。(リビングのみ)

キッチンの定温式熱感知器
火災による熱を天井に設置されたバイメタルで感知。周囲温度が一定の温度以上になった時作動し、刑法によりご入居者に安全確保を促します。

マルチメディアコンセント
NTTの光回線を建物内に引き込み、ご入居者による個別契約でお部屋まで引き込めるようにしました。ご契約後、居室のLAN端子にパソコンをつなぐだけでブロードバンドを楽しめます。

オートロックシステム
エントランスドア横に設置。来訪者は各住戸のインターフォンで会話ができ、ご入居者は来訪者を確認。安全とプライバシーを守るシステムです。

防災監視盤
管理室内に警報器と共に設置されています。異常発生箇所が通報され、素早く対応致します。

宅配ボックス
エントランスに設置されています。留守中でも在宅中でも24時間いつでも宅配便が受け取れます。玄関ドアを開ける必要がなく、安全で便利です。

ハンズフリーモニター付インターフォン
各住戸ないに設置。エントランスの来訪者を音声とカラーモニター映像で確認でき、ご入居者の安全をしっかりサポート。便利なハンズフリータイプです。

メールボックス
マンションの外側から郵便物が入れられ、エントランス内から受け取れるメールボックス。セキュリティ向上に役立ち、プッシュボタン式なので操作も簡単です。

屋内防犯カメラ
エントランスやエレベーター内には、暮らしの安心をサポートする防犯カメラを設置。警備会社との連携により24時間監視しています。犯罪の抑止のもつながります。

屋外防犯カメラ
駐車場および駐輪場には、最低被写体照度0.00004の高感度な防犯カメラを設置しています。威嚇効果の高い大型タイプです。

防犯監視モニター
エレベーター入口の上にモニターを設置し、エレベーター内やエントランス、駐車場、駐輪場を監視。ご入居者の事故防止や安全に役立ちます。

二重ロックのプッシュプルハンドル
荷物が多いときも玄関ドアの開閉が容易です。ハンドルの上下にキーが付いている二重ロックにより、防犯性にも優れています。

Access Information

建築概要

名称 ラ・ファセ ルフィーナ天神
所在地 福岡市中央区長浜3丁目2番10号
交通 西鉄「那の津口」バス停徒歩5分
用途地域 商業地域
建ぺい率 58.75%
容積率 399.07%
地目 宅地
敷地面積 552.00㎡
建築面積 324.33㎡
延床面積 2.797.57㎡(容積対象面積:2.202.91㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造11階建て
総戸数 70戸
建築確認番号 第ERI11013619(平成23年5月19日)
前面道路 北側36.0m
竣工予定 平成24年7月下旬
引き渡し予定 平成24年7月下旬
事業主 新榮都市開発株式会社
施工・設計・監理 株式会社旭工務店
管理 株式会社エース建物管理
設計図書閲覧場所 新榮都市開発株式会社

設備概要

共有部分
電気 九州電力
ガス LPGガスバルク
給水 市営水道
排水 公共下水道へ直接放流
防犯・防災 火災報知設備・ガス警報機・防犯カメラ・連結送水管設備・避難ハッチ・消火器
エレベーター 9人乗り1基(防犯カメラ付)
テレビ・アンテナ BS・CS110°・地上デジタル
ゴミ処理 ゴミ置場
その他 宅配ボックス、メールボックス、掲示板、TVカメラインターホン
駐車場13台(平置7台、立体駐車場6台)、駐輪場19台・ミニバイク置場8台
専有部分
電気 九州電力各戸専用メーター
ガス LPG各戸専用メーター
給水 市営水道各戸専用メーター
防犯・対策 ドアガード、ドアスコープ、TVカメラインターホン
照明設備 玄関、ホール、トイレ、洗面所、バスルーム、キッチン
テレビコンセント ・Aタイプ3ヶ所 ・B/Cタイプ1ヶ所 ・D/Eタイプ2ヶ所
電話 各戸アウトレット/1ヵ所、インターネット用(空配管)/A・B・C・D・Eタイプ1ヵ所
冷暖房設備 各戸1台設置
厨房設備 システムキッチン
その他 ユニットバス、カーテンレール、物干金物、シューズボックス、24時間換気、クローゼット※11階のみスプリンクラー設備

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