外気に含まれる排気ガス・雨や風などによるコンクリート表面の中性化が鉄筋や鉄骨に及び錆が生じることで建物の強度は失われていきます。
コンクリートが中性化する速度は一般的に30年間に1cm。建築基準法では昭和56年以降、コンクリートの厚さは3cm以上と規定されていますので、理論的には30×3で90年保つことになります。
加えて定期的な補修やタイル張りなどのサイディング使用などの対策を取る事で、さらに寿命を延ばす事に勤めています。